民生店早安報

親愛的貴賓早安

今天是 10 月 8 日，本週即將迎來國慶連假。臺北東北季風減弱，白天多雲到晴，氣溫約 22 到 28 度，降雨機率約 1 到 2 成，體感舒適、早晚偏涼；明天天氣亦為多雲舒適，外出看屋記得加件薄外套防風。

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永慶房屋「真房價保證」，保證不炒房、不賺差價。若賣方取得房屋未滿一年，我們沒有告知賣方取得價格導致您高買，最高賠償300萬元；若賣方用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，最高賠償修繕費用100萬元，買方最高保障合計400萬元。
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人道走廊沒人要走？估價師：房市面臨26萬棟保衛戰
https://money.udn.com/money/story/5621/9800007
經濟日報報導，戴德梁行發布最新市場調查指出，在市場資金與政策調整下，住宅市場買氣回歸理性盤整，全年買賣移轉棟數面臨26萬棟保衛戰，第3季商用不動產則創下1,058億元單季新高。目前住宅市場逐漸轉由剛性自住需求主導，買方可把握盤整期，更有充裕時間審慎比較地段、社區規劃與實際居住品質。

房市警報未解除！李同榮：預售市場流動性危機升高
https://money.udn.com/money/story/5621/9797170
經濟日報引述房市專家李同榮分析，近月預售屋解約件數處於單月500件以上高檔，成屋市場則透過屋主讓價、以價換量逐步尋求新平衡，整體房貸逾放比約0.08%維持低檔。專家提醒購屋族，挑選物件務必回歸成屋實體屋況與自身財務負擔能力，並預留房貸彈性空間，買得踏實安心。

國慶連假樂園搶客出招 599元暢玩、壽星免費、18歲以下免票
https://money.udn.com/money/story/122328/9799688
經濟日報報導，迎接即將到來的國慶連假，全台各大主題樂園搶攻家庭出遊商機，祭出雙十限定599元優惠票價與壽星專屬禮遇。初秋時節微風涼爽，趁著假期不妨帶著家人出門走走散心，享受愉快的親子休閒時光。

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親愛的貴賓早安

今天是 10 月 8 日，本週即將迎來國慶連假。臺北東北季風減弱，白天多雲到晴，氣溫約 22 到 28 度，降雨機率約 1 到 2 成，秋意漸濃、早晚溫差稍大。外出請適時添衣保暖，迎風面門窗記得關妥。

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永慶房屋「真房價保證」，保證不修改、不隱匿成交行情，也不配合投機客炒房。未提供完整成交行情，賠償已收服務費；買方是投機客、一年內轉售賺差價，最高賠償2倍服務費；賣方最高保障合計4倍服務費。
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稅稅唸學堂／爸爸生前贈地給兒子 賣掉照樣算遺產！國稅局揭計價玄機
https://money.udn.com/money/story/11994/9800291
經濟日報報導，長輩生前2年內贈與配偶或子女名下之土地或不動產，即使受贈人在繼承前已轉售，依遺贈稅法規定仍需併入擬制遺產課稅，並由受贈人分攤稅額。屋主若有長期資產傳承規劃，建議提早檢視各項稅務規定與贈與時程，妥善守護家族資產。

婦人拿房抵押借百萬「裝升降梯照顧老祖母」 即時通及時阻詐
https://money.udn.com/money/story/5648/9799833
經濟日報報導，新北市一名婦人險遭詐騙集團話術誘騙辦理房產抵押借款，所幸同住家人事前有申辦「地籍異動即時通」，在地政機關收件時第一時間收到簡訊示警，成功阻詐保住百萬房產。提醒屋主可多加利用地政免費即時通服務，為自家名下資產多加一道安全防線。

9月 CPI 成長率2.73% 已連5個月突破2%警戒線 寫近2年半新高
https://money.udn.com/money/story/10869/9800737
經濟日報報導，主計總處最新統計9月消費者物價指數（CPI）年增率達2.73%，連續5個月突破通膨警戒線，創近2年半新高。在通膨環境與生活成本上升之際，核心成熟商圈的優質不動產依然具備良好的抗通膨與保值特質，屋主不妨定期檢視手中資產配置，穩健守護家庭財富。

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